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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Située à Nevoy (45500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle jouit d'un accès rap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEVOY ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEVOY
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160 000 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVOY
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160 000 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVOY
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156 000 € | 857 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVOY
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156 000 € | 857 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVOY
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156 000 € | 857 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVOY
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156 000 € | 857 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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149 000 € | 810 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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149 000 € | 810 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 ARRABLOY
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148 000 € | 664 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 GIEN
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148 000 € | 664 € | 223 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 131 Che De La Germiniere | 401 893 € | 180 m² | 2 233 € |