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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de la commune de Neydens, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOSSEY
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985 000 € | 5 863 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 030 000 € | 5 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES SOUS SALEVE
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 73 Che Des Pessonniers | 868 380 € | 164 m² | 5 295 € |
| 06/11/2024 | 372 Che De Chez Le Clerc | 655 000 € | 169 m² | 3 876 € |
| 16/10/2024 | 301 Rte Des Fontaines | 788 700 € | 182 m² | 4 334 € |
| 06/03/2024 | 48 All De L Oree Du Bois | 529 250 € | 145 m² | 3 650 € |
| 28/06/2023 | 674 Rte De Neydens | 728 400 € | 160 m² | 4 553 € |