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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIEULLE SUR SEUDRE ↘ -2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIEULLE SUR SEUDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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T5 NANCRAS
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239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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T5 L EGUILLE
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243 800 € | 1 982 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE BENET
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254 000 € | 1 671 € | 152 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 11 Rue Des Cyclamens | 360 300 € | 136 m² | 2 649 € |
| 29/07/2024 | 5 Imp Des Martinets | 293 000 € | 143 m² | 2 049 € |
| 11/06/2024 | 38 Rte Du Port Paradis | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 24/08/2023 | 9 Rue Du Portail Rouge | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 10/08/2023 | 7 Rue Du Clone | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 16/06/2023 | 36 Rue De La Corderie | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 02/06/2023 | 15 Rue Du Chemin Bas | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue Des Myosotis | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |