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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
NIMES - "La Croix de fer" - Maison rare ! Ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Avec une superficie habitable totale 140 m² répartie sur une habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NIMES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 11/04/2025 | 144b Rte D Uzes | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 31/03/2025 | 348 Che Du Galinie | 327 400 € | 149 m² | 2 197 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Notre-dame | 645 000 € | 190 m² | 3 395 € |
| 21/03/2025 | 911 Che Combe Des Oiseaux | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 06/03/2025 | 65 Che Du Puits De Louiset | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |
| 07/02/2025 | 137 Imp Gai Sejour | 541 500 € | 155 m² | 3 494 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Raoul Lhermet | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Enclos Barnouin | 611 000 € | 156 m² | 3 917 € |
| 23/12/2024 | 11 Imp Des Surelles | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |
| 02/12/2024 | 30 Imp De L Azur | 882 500 € | 159 m² | 5 550 € |
| 29/11/2024 | 818a Che De La Calmette | 352 550 € | 153 m² | 2 304 € |
| 27/11/2024 | 135 Imp Des Bruyeres | 466 000 € | 162 m² | 2 877 € |
| 25/11/2024 | 27 Rue Du Lievre | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 21/11/2024 | 28 Imp Des Lierres | 402 500 € | 171 m² | 2 354 € |