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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
Sur une agréable place tous commerces,proche des Allées Jean Jaurès, au calme , idéalement situé à Nîmes, venez découvrir cette charmante maison de ville en très bon état (ou local...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, NIMES ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, NIMES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14b Rue Sainte Catherine | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 13/06/2025 | 42 Rue Pitot Prolongee | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 26/05/2025 | 5b Rue Des Moulins | 162 750 € | 58 m² | 2 806 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Patrie | 19 000 € | 32 m² | 594 € |
| 07/05/2025 | 9004 Che De Calvas | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 30/04/2025 | 32 Imp Des Azalees | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 29/04/2025 | 3a Rue Brueys | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Henri Esperandieu | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 16/04/2025 | 127 Rte D Avignon | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 5b Che De L Alouette | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 10/04/2025 | 33 Rue De Barcelone | 206 350 € | 57 m² | 3 620 € |
| 01/04/2025 | 78 Rue De Grezan | 138 000 € | 55 m² | 2 509 € |
| 21/03/2025 | 125 Imp Des Roseaux | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Grangent | 234 620 € | 60 m² | 3 910 € |
| 03/03/2025 | 43 Imp Du Squirrou | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |