5 500 €
Bien
NIMES
30900
N/A
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Bien
NIMES (30900)
Copropriété
58 lots
Jardin
Garage
SOUS OFFRE D'ACHAT !NIMES - JEAN ROSTANDÀ proximité du collège, au sein de la résidence Les Ecureuils une place de parking. Actuellement loué 42,54Euro, depuis le 29 mai 2017Nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-262 €
Prix net vendeur
5 238 €
Frais de notaire
+1 902 €
Émoluments
243 €
Droits & taxes
309 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 402 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 402 €
Capital à emprunter
7 402 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 7 392 € | 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 65 €/mois | 197 €/mois | 7 800 € | 1 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 8 460 € | 1 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 €/mois | 115 €/mois | 9 120 € | 2 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 €/mois | 100 €/mois | 9 900 € | 3 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,53%
après charges
Cashflow
-46 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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