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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
- Nouveauté NIMES JAURES vous propose en exclusivité, dans un secteur résidentiel de Nîmes Ouest, cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un ...
15 Impasse Copernic 30900 Nîmes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIMES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NIMESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 255 Che Du Lavoir | 223 830 € | 103 m² | 2 173 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Claude Barbier | 267 550 € | 83 m² | 3 223 € |
| 13/06/2025 | 403 Che Du Mas Bonnet | 247 700 € | 108 m² | 2 294 € |
| 11/06/2025 | 65 Che Du Grand Bois | 162 600 € | 80 m² | 2 033 € |
| 04/06/2025 | 46 All Des Pyrethres | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Batonnier J Bosc | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Des Sarcelles | 258 000 € | 78 m² | 3 308 € |
| 27/05/2025 | 136 Rue Jean Paul Sartre | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 26/05/2025 | 72 Rte D Ales | 6 614 333 € | 103 m² | 64 217 € |
| 16/05/2025 | 305 Tra Du Pissadou | 175 200 € | 76 m² | 2 305 € |
| 07/05/2025 | 775 Che De Camplanier | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 06/05/2025 | 144 Rue Du Chalet | 378 000 € | 88 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 26 Imp Des Frenes | 533 750 € | 105 m² | 5 083 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Des Mouettes | 211 883 € | 85 m² | 2 493 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Geneve | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |