Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
NIORT PLAIN-PIED AVEC JARDIN GARAGE EN EXCLUSIVITENIORT, Maison de plain pied au calme, bénéficiant de généreux volumes et d'un cadre de vie agréable. Cette habitation dispose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIORT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NIORTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKO8X Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aT6X4
|
239 900 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NIORT
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
237 000 € | 1 782 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIORT
|
229 900 € | 1 810 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIORT
|
249 600 € | 1 950 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIORT
|
225 750 € | 1 821 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
225 750 € | 1 821 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIORT
|
254 000 € | 2 228 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BESSINES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BESSINES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BESSINES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
220 000 € | 1 705 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 94 Rue Du Rempart | 336 058 € | 118 m² | 2 848 € |
| 02/06/2025 | 31 Rue Du Galuchet | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Gustave Flaubert | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 27/05/2025 | 248 Av De Limoges | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 23/05/2025 | 1 Imp Saint Simon | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 21/05/2025 | 86 Rue De La Perche | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Jean Chaptal | 58 500 € | 90 m² | 650 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Elsa Triolet | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Andre Ampere | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Andre Gide | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 13/05/2025 | 4 All Arthur Honegger | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 12/05/2025 | 60l Rue Jean Jaures | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 12/05/2025 | 3 Imp Diane | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 09/05/2025 | 7 Rue Du Pont | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 24e Rue Emilie Cholois | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |