Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 53 m²
Maison/villa 1 pièces NIORTMegagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ et en impasse, Ce garage de 53M2 implanté sur une parcelle de 150M2 avec point d'eau, pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, NIORT ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, NIORT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 62 Av De L Esperance | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp Henri Rousseau | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Jean Jaures | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 12/05/2025 | 93 Rue De Brioux | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 27 Rue De L Huilerie | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 07/05/2025 | 39c Rue Des 3 Coigneaux | 104 339 € | 37 m² | 2 820 € |
| 06/05/2025 | 123f Rue De Strasbourg | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Jean Jaures | 188 210 € | 60 m² | 3 137 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Adolphe Pegoud | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Francis Picabia | 147 500 € | 66 m² | 2 235 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue A De Saint-exupery | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Clement Ader | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Bercail | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 07/04/2025 | 16 Imp Des Palombes | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 04/04/2025 | 153 Av De La Venise Verte | 148 800 € | 70 m² | 2 126 € |