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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Située dans le très beau village médiéval de Conques, maison de caractère en pierre et colombage datant du XVIIII ème siècle. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOAILHAC ↘ -26.4% sur 12 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aX6wq Actuel
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226 000 € | - |
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#aDREb
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226 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST FELIX DE LUNEL
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 4 | Voir |
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240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 NOAILHAC
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200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CONQUES
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200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 NOAILHAC
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200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CONQUES
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200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5567 Le Garric | 98 000 € | 83 m² | 1 181 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De L'eglise Saint Cyprien | 18 000 € | 78 m² | 231 € |
| 02/05/2024 | 5129 Noailhac | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 09/02/2024 | 5112 La Citarelle | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 30/01/2024 | 5312 La Rouquette | 96 200 € | 88 m² | 1 093 € |
| 27/11/2023 | 5192 Arjac | 59 000 € | 71 m² | 831 € |
| 20/04/2023 | 5273 Le Fromental | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |