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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Dans la jolie commune de Noé, nous vous proposons ce terrain viabilisé de 527 m². Il est idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à 16 kilomètres de Muret et seul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 283 836 € | 29 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 322 920 € | 68 466 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOE ↗ +36.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAUGA
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259 990 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAUGA
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259 900 € | 2 475 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPENS
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258 234 € | 2 306 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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275 900 € | 2 679 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 8 Imp Du Couvent | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 26/10/2024 | 8 Pl De La Bascule | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Lilas | 234 000 € | 92 m² | 2 543 € |
| 11/09/2024 | 29a Che Des Agnets | 130 300 € | 90 m² | 1 448 € |
| 19/08/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 09/08/2024 | 5a Rue Des Bouleaux | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 08/08/2024 | 7b Rue Des Cornouillers | 276 200 € | 124 m² | 2 227 € |
| 08/08/2024 | 216 Rte De Toulouse | 116 100 € | 88 m² | 1 319 € |
| 31/07/2024 | 2 Imp Des Arbousiers | 291 150 € | 98 m² | 2 971 € |
| 16/07/2024 | 8a Rue Des Ifs | 235 825 € | 115 m² | 2 051 € |
| 11/07/2024 | 5002f Rte Des Clauzolles | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 02/07/2024 | 6 Imp Du Couvent | 240 050 € | 94 m² | 2 554 € |
| 26/06/2024 | 206 Che De Moroncazal | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 06/06/2024 | 1ter Le Pricle | 255 100 € | 91 m² | 2 803 € |