4 134 000 €
Terrain
NOGARO
32110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 134 000 €
Terrain
NOGARO (32110)
Terrain
400 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 134 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-196 857 €
Prix net vendeur
3 937 143 €
Frais de notaire
+271 867 €
Émoluments
38 226 €
Droits & taxes
232 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 405 867 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 405 867 €
Capital à emprunter
4 405 867 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 52 663 €/mois | 159 585 €/mois | 4 423 692 € | 458 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 38 656 €/mois | 117 139 €/mois | 4 638 720 € | 673 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 959 €/mois | 84 724 €/mois | 5 032 620 € | 1 067 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 794 €/mois | 69 073 €/mois | 5 470 560 € | 1 505 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 745 €/mois | 59 833 €/mois | 5 923 500 € | 1 958 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-25 906 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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