Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier du Paty - EXCLUSIVITE - Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, offre, sur 140 m² habitables environ, un séjour parqueté lumineux, une cuisi...
25 Rue de Rhône 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROTROU
|
157 900 € | 1 136 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
166 100 € | 1 038 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T5 SOUANCE AU PERCHE
|
143 775 € | 1 106 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROTROU
|
142 500 € | 1 018 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 60 Rue Bretonnerie | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 19/12/2023 | 86 Rue De Sully | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |