Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Appartement à Vendre à Nogent-le-Rotrou (28400) en Eure-et-Loir (28)Ce bien immobilier est situé à Nogent-le-Rotrou, offrant une surface habitable de 78 m². L'appartement situé au ...
31 Rue des Tanneurs 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aydD1 Actuel
|
90 100 € | - |
|
#aCJj0
|
95 400 € | +5,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2a Av Camille Gate | 211 200 € | 61 m² | 3 462 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Du Tertre | 69 500 € | 74 m² | 939 € |
| 26/02/2025 | 4 Clos Couronnet | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 26/02/2025 | 30 Rue De Sully | 20 000 € | 62 m² | 323 € |
| 19/02/2025 | 21 Clos Couronnet | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Tertre | 63 000 € | 74 m² | 851 € |
| 18/01/2025 | 18 Rue Du Tertre | 62 500 € | 74 m² | 845 € |
| 16/11/2024 | 12 Rle Des Champs | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Paul Deschanel | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Du Tertre | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Giroust | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 17/04/2024 | 12 Rle Des Champs | 59 900 € | 63 m² | 951 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Chaillou | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 19/03/2024 | 10b Rue Thibault Meyniel | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 19/01/2024 | 20 Pl Du General De Saint Pol | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |