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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Corps de ferme à rénover Nogent le Rotrou.Votre agence ERA immobilier vous propose cette opportunité unique, un charmant corps de ferme à rénover à proximité de Nogent le Rotrou.Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 18 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 182 280 € | 26 418 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 197 820 € | 41 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 76 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +6.6% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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157 900 € | 1 136 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROTROU
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144 400 € | 1 031 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROTROU
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144 400 € | 1 031 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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142 500 € | 1 018 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Du Palma | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Saint Hilaire | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Leon Blum | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Sainte Anne | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 23/08/2024 | 4 Clos De La Touche | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 06/07/2024 | 53 Rue Saint Lazare | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |