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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Maison RE2020 - Montval sur Loir vous construira votre maison MTP 7 de 123m² habitable avec un garage de 15m² . Sur un terrain de 211 m² situé sur la commune de Montval Sur Loir ( ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 193 032 € | 20 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 29 323 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 36 Rte Du Gue | 126 500 € | 100 m² | 1 265 € |
| 24/11/2023 | 5167 La Feuillarderie | 112 900 € | 104 m² | 1 086 € |
| 08/06/2023 | 6 Rue Pierre De Ronsard | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 02/06/2023 | 13 Rue Pierre De Ronsard | 60 350 € | 120 m² | 503 € |