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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Exceptionnelle propriété Votre recherche, une propriété d'accueillir votre famille, vos amis, Vous souhaitez vivre à la campagne dans un écrin de verdure. terrain attenant à la pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 309 624 € | 32 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 47 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 74 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 105 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 137 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOGENT SUR LOIR
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274 900 € | 1 439 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 336 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 315 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 336 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 336 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 336 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 249 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 DISSAY SOUS COURCILLON
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249 800 € | 1 249 € | 200 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/04/2024 | 5153 La Ronciere | 280 000 € | 196 m² | 1 429 € |