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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Charmante Maison Familiale de 8 Pièces à Nogent-sur-SeineDécouvrez cette somptueuse maison offrant une superficie de 168m², idéalement disposée sur un terrain arboré de 578m². Équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 764 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af1mN Actuel
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264 900 € | - |
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#ahzzU
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264 900 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 279 546 € | 145 m² | 1 928 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte De Bray | 139 900 € | 136 m² | 1 029 € |
| 18/10/2024 | 29 Rue De L Europe | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Des Vignes | 307 000 € | 157 m² | 1 955 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Paul Dubois | 176 000 € | 140 m² | 1 257 € |
| 11/06/2024 | 4b Art Anc Rte Villenauxe | 490 000 € | 158 m² | 3 101 € |
| 11/05/2024 | 51 Av Gallieni | 327 000 € | 193 m² | 1 694 € |
| 14/11/2023 | 23 Rue Jules Ferry | 310 600 € | 179 m² | 1 735 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Gue De La Loge | 188 500 € | 185 m² | 1 019 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Du Milieu Du Champ Calot | 145 000 € | 161 m² | 901 € |