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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Envie d'évasion au quotidien Découvrez ce magnifique et authentique chalet Finlandais niché sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Un véritable havre de paix alliant charme aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT SUR SEINE ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOGENT SUR SEINE
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARNAY SUR SEINE
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARNAY SUR SEINE
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MERIOT
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T6 NOGENT SUR SEINE
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT SUR SEINE
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LA SAULSOTTE
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171 000 € | 1 248 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 28 Av De La Chapelle Godefroy | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Pasteur | 194 500 € | 124 m² | 1 569 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue De La Gloriette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/12/2024 | 24 Rue Alfred Boucher | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue De La Halle | 133 500 € | 95 m² | 1 405 € |
| 31/10/2024 | 27 Av Pasteur | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 30/10/2024 | 2b Rte De Bray | 239 336 € | 103 m² | 2 324 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 169 000 € | 129 m² | 1 310 € |
| 11/10/2024 | 27b Art Anc Rte Villenauxe | 155 500 € | 115 m² | 1 352 € |
| 09/10/2024 | 9013 Av De Saint Roch | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/09/2024 | 78 Av Pasteur | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Henri Farman | 220 650 € | 129 m² | 1 710 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue De L Ile Olive | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 30/07/2024 | 39 Av De La Chapelle Godefroy | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 29/07/2024 | 8 Ptr Petite Rue St Laurent | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |