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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de 94 m² à Nogent-sur-Vernisson Découvrez cette maison de 94 m² située à Nogent-sur-Vernisson, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. L'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOGENT SUR VERNISSON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOGENT SUR VERNISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOGENT SUR VERNISSON
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132 000 € | 1 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR VERNISSON
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132 000 € | 1 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PRESSIGNY LES PINS
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132 000 € | 1 200 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PRESSIGNY LES PINS
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132 000 € | 1 200 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZOUER DES CHAMPS
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130 000 € | 1 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZOUER DES CHAMPS
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130 000 € | 1 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZOUER DES CHAMPS
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T5 NOGENT SUR VERNISSON
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129 900 € | 1 160 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR VERNISSON
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134 999 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR VERNISSON
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134 999 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR VERNISSON
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134 999 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 VARENNES CHANGY
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138 000 € | 1 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 38 Rue Pasteur | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue De La Tuilerie | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue Du Onze Novembre | 89 500 € | 99 m² | 904 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue Des Soldats | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 19/11/2024 | 31 Rue Du Bac | 173 000 € | 107 m² | 1 617 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Des Soldats | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue Du Puits | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Du Hameau | 138 500 € | 105 m² | 1 319 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue Du Berry | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 14/05/2024 | 19 Rue De La Graillotte | 44 000 € | 89 m² | 494 € |
| 27/04/2024 | 22 Rue Des Bruyeres | 79 702 € | 110 m² | 725 € |
| 03/04/2024 | 92 Rue Georges Bannery | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 19/12/2023 | 4 All Des Sorbiers | 95 945 € | 79 m² | 1 214 € |
| 15/12/2023 | 25 Rue Du Gatinais | 75 500 € | 88 m² | 858 € |
| 17/10/2023 | 2 La Croix Saint Jacques | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |