Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROIComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEMEUX SUR EURE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMEUX SUR EURE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMEUX SUR EURE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
206 200 € | 2 291 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUDON
|
209 000 € | 2 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUDON
|
209 000 € | 2 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 7 Rue Du Salut Notre Dame | 185 800 € | 79 m² | 2 352 € |
| 24/04/2025 | 46 La Butte Aux Cailles | 214 000 € | 86 m² | 2 488 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Des Chenes | 248 000 € | 104 m² | 2 385 € |
| 07/03/2025 | 28b Rue Porte Chartraine | 209 200 € | 75 m² | 2 789 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Des Chenes | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 19/11/2024 | 24 All Du Roussillon | 214 360 € | 110 m² | 1 949 € |
| 05/11/2024 | 120a Rue Du Pont Des Demoiselles | 164 900 € | 88 m² | 1 874 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Des Pres Fleuris | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 30/10/2024 | 24 Rue Du Chemin Neuf | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 29/10/2024 | 24 Vc Oree Du Bois | 226 000 € | 73 m² | 3 096 € |
| 17/10/2024 | 12 All De L Epeautre | 241 270 € | 107 m² | 2 255 € |
| 23/08/2024 | 38b Rue Du Faubourg Valmorin | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 07/08/2024 | 8 La Butte Aux Cailles | 175 900 € | 96 m² | 1 832 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Des Pres Fleuris | 233 650 € | 87 m² | 2 686 € |
| 18/07/2024 | 19 La Butte Aux Cailles | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |