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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
NOGENT LE ROI - Maison traditionnelle.L' vous présente Sur NOGENT LE ROI commodités à pied : cette jolie maison traditionnelle composée deAu rez-de-chaussée : Véranda, entrée, déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al1WP Actuel
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325 500 € | - |
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#akQNl
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293 000 € | -10,0% |
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#akYeD
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325 500 € | - |
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#b0v1t
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294 000 € | -9,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 30 Rue De Bourray | 253 250 € | 162 m² | 1 563 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Frenes | 302 550 € | 156 m² | 1 939 € |
| 10/10/2024 | 15 Che Des Ifs | 288 000 € | 151 m² | 1 907 € |
| 01/10/2024 | 29b Rue Du Faubourg Valmorin | 211 285 € | 154 m² | 1 372 € |
| 07/08/2024 | Res La Champagnerie | 272 000 € | 170 m² | 1 600 € |
| 18/06/2024 | 15c Rue Du Grenier A Sel | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |
| 17/11/2023 | 10 Rte De Vaubrun | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Henri Lemouettre | 297 000 € | 143 m² | 2 077 € |