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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
PETITE COPROPRIÉTÉAppartement lumineux offrant : Séjour, petite cuisine aménagée & équipée, chambre avec grand placard, belle salle d'eau, WC.Situé au 2ème et dernier étage sans as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acnDT Actuel
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86 000 € | - |
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#b28SW
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86 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 72 Rue Carnot | 258 000 € | 26 m² | 9 923 € |
| 15/04/2025 | 1b Rue Marcelin Berthelot | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 04/04/2025 | 14 Av De La Rotonde | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Du Gen De Gaulle | 36 000 € | 30 m² | 1 200 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Ronsard | 69 800 € | 52 m² | 1 342 € |
| 23/10/2024 | 2a All De La Tuilerie | 35 000 € | 47 m² | 745 € |
| 26/09/2024 | 48 Rue Du Gen De Gaulle | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Jean Rostand | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Dr Schweitzer | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Ambroise Pare | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 05/07/2024 | 15 Rue Du Pont Royal | 313 592 € | 55 m² | 5 702 € |
| 27/06/2024 | 94b Rue Jean Jaures | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 14/06/2024 | 48 Rue Du Gen De Gaulle | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue Du Dr Schweitzer | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 14/03/2024 | 6a Rue De La Tuilerie | 35 000 € | 51 m² | 686 € |