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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
60180 NOGENT SUR OISE Pavillon individuel 4 chambres garage terrasse et jardin (1 chambres, sdb et wc en RDC) Nouveauté, dans le quartier résidentiel le plus recherché de Nogent, l...
5 Allée Alfred de Musset 60180 Nogent-sur-Oise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT SUR OISEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIyaF Actuel
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330 000 € | - |
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#aJ0vw
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330 000 € | - |
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#aJWvu
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330 000 € | - |
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#aKKsR
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT SUR OISE
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285 000 € | 1 619 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T9 NOGENT SUR OISE
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8b Rue Du Verger | 283 000 € | 136 m² | 2 081 € |
| 28/11/2024 | 82 Rue Alexandre Ribot | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 11/10/2024 | 6b Rue Marcel Deneux | 195 000 € | 155 m² | 1 258 € |
| 25/07/2024 | 12b Rue Edouard Herriot | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Pont Royal | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 24/05/2024 | 14b Rue Du Gen De Gaulle | 315 500 € | 143 m² | 2 206 € |
| 08/02/2024 | 79 Rue Demagnez | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 29/12/2023 | 114q Rue Roland Vachette | 247 000 € | 150 m² | 1 647 € |
| 16/08/2023 | 9002 All Alfred De Musset | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/08/2023 | 13b Rue Des Champs De Bouleux | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 25/07/2023 | 25 Rue De Royaumont | 258 000 € | 126 m² | 2 048 € |
| 03/07/2023 | 29b Rue Marcel Deneux | 276 600 € | 150 m² | 1 844 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Du Paleron | 253 000 € | 135 m² | 1 874 € |