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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
MaisonFiche Id-SLG176401 : NOUVEAU PRIX - maison ancienne située dans le Vieux Nogent - parfaitement entretenue - élevée sur cave (divisée en cuisine d'été/buanderie et chaufferie/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 21 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 986 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 69 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 90 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWPx0 Actuel
|
188 500 € | - |
|
#aKzb2
|
194 000 € | +2,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Hue | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 13 Av Du Luxembourg | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Pasteur | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Hector Berlioz | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 4 All Alfred De Musset | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 04/04/2025 | 82 Rue Roland Vachette | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marcel Deneux | 194 500 € | 92 m² | 2 114 € |
| 12/03/2025 | 10b Rue De Bouleux | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Marcelin Berthelot | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue Edouard Herriot | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 07/02/2025 | 43ter Rue Desire Veret | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Champs De Bouleux | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 29/11/2024 | 65 Rue Pasteur | 186 000 € | 89 m² | 2 090 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Jules Valles | 257 800 € | 108 m² | 2 387 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Valliere | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |