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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison À VendreDans domaine résidentiel avec étang de loisirs proche forêt d'Orléans. Grande maison familiale comprenant en rdc une entrée cathédrale, un séjour en L de plus de 45 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 208 404 € | 21 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 31 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 70 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT SUR VERNISSON
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193 000 € | 1 149 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 VARENNES CHANGY
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196 000 € | 980 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VARENNES CHANGY
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196 000 € | 1 032 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MOULINET SUR SOLIN
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199 000 € | 1 076 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISMORAND
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199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 20 Rue Du Hameau | 195 000 € | 196 m² | 995 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Du Huit Mai | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 30/01/2024 | 36b Rue De La Chevalerie | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |
| 10/11/2023 | 17 Rue Pasteur | 215 000 € | 178 m² | 1 208 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue Des Bruyeres | 272 000 € | 159 m² | 1 711 € |
| 29/06/2023 | 49 Rue Georges Bannery | 225 000 € | 165 m² | 1 364 € |