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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Deux Maisons à Vendre à Nohant-en-Graçay (18310) en Cher (18)Nous proposons à la vente deux maisons situées dans la localité de Nohant-en-Graçay, dans le département du Cher. Ce bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 125 244 € | 13 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 42 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 55 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NOHANT EN GRACAY
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117 700 € | 779 € | 151 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Che Du Moulin A Vent | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |