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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 205 m²
Maison avec deux logements Noisy-sur-Ecole- 10 pièces - 205 m².L'agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous propose dans un secteur recherché, sur la commune de Noisy-sur-école, une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 680 €/mois | 29 333 €/mois | 813 120 € | 84 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 105 €/mois | 21 530 €/mois | 852 600 € | 123 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 139 €/mois | 15 573 €/mois | 925 020 € | 196 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 1 005 600 € | 276 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 359 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 Che Du Gros Poirier | 491 700 € | 246 m² | 1 999 € |
| 09/12/2024 | 6 Parc De La Renommiere | 375 800 € | 178 m² | 2 111 € |
| 29/11/2024 | 49 Dom De La Chesnaye | 626 250 € | 241 m² | 2 599 € |
| 04/10/2024 | 5288 Che Du Buisson Pique | 667 200 € | 209 m² | 3 192 € |
| 08/07/2024 | 1 All Des Bruyeres | 714 600 € | 220 m² | 3 248 € |
| 25/06/2024 | 27 Dom De La Chesnaye | 469 630 € | 206 m² | 2 280 € |
| 28/02/2024 | 26 Che Du Petit Mont Solu | 415 500 € | 168 m² | 2 473 € |
| 02/02/2024 | 8 All De Face | 738 550 € | 180 m² | 4 103 € |
| 28/12/2023 | 7b Che De La Vieille Garenne | 655 755 € | 191 m² | 3 433 € |
| 18/12/2023 | 15 Che De La Plaine Chateauveau | 832 570 € | 220 m² | 3 784 € |
| 11/09/2023 | 11 All De La Grande Borne | 706 820 € | 200 m² | 3 534 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Germaine Roux | 545 000 € | 170 m² | 3 206 € |
| 12/06/2023 | 21 Che De La Croix Saint Jerome | 800 000 € | 245 m² | 3 265 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Nouvelle Du Gros Poirier | 490 000 € | 178 m² | 2 753 € |