Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
NOISY SUR ECOLE Située dans une commune recherchée du Parc Régional du Gâtinais à la limite de Noisy Sur Ecole, nous vous présentons cette agréable maison familiale établie sur ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 759 360 € | 208 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 822 300 € | 271 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOISY SUR ECOLE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNqCS Actuel
|
572 000 € | - |
|
#b40N8
|
572 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T10 NOISY SUR ECOLE
|
546 000 € | 2 730 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 NOISY SUR ECOLE
|
599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 NOISY SUR ECOLE
|
599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 NOISY SUR ECOLE
|
599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 NOISY SUR ECOLE
|
599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
540 000 € | 2 559 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
540 000 € | 2 559 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
540 000 € | 2 559 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
540 000 € | 2 559 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
530 000 € | 2 512 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISY SUR ECOLE
|
530 000 € | 2 512 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOISY SUR ECOLE
|
525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOISY SUR ECOLE
|
525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3b Che Du Villiers | 429 620 € | 150 m² | 2 864 € |
| 09/12/2024 | 6 Parc De La Renommiere | 375 800 € | 178 m² | 2 111 € |
| 28/02/2024 | 26 Che Du Petit Mont Solu | 415 500 € | 168 m² | 2 473 € |
| 02/02/2024 | 8 All De Face | 738 550 € | 180 m² | 4 103 € |
| 29/12/2023 | 39 Rue D Auvers | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 28/12/2023 | 7b Che De La Vieille Garenne | 655 755 € | 191 m² | 3 433 € |
| 18/12/2023 | 5 All Des Noyers | 706 746 € | 148 m² | 4 775 € |
| 18/12/2023 | 37 Che De La Segogniole | 427 000 € | 137 m² | 3 117 € |
| 08/12/2023 | 3 Che De La Plaine De La Mee | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 11/09/2023 | 11 All De La Grande Borne | 706 820 € | 200 m² | 3 534 € |
| 23/08/2023 | 9 All Des Genets | 629 000 € | 160 m² | 3 931 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Germaine Roux | 545 000 € | 170 m² | 3 206 € |
| 10/07/2023 | 12 All De La Madeleine | 533 000 € | 158 m² | 3 373 € |
| 25/05/2023 | 33 Che Du Petit Mont Solu | 485 000 € | 149 m² | 3 255 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Nouvelle Du Gros Poirier | 490 000 € | 178 m² | 2 753 € |