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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison - 150m² - Noisy-sur-ÉcoleVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vivre l'exceptionnel : Une propriété authentique au milieu d'un parc arboré de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOISY SUR ECOLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOISY SUR ECOLE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR ECOLE
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3b Che Du Villiers | 429 620 € | 150 m² | 2 864 € |
| 09/12/2024 | 6 Parc De La Renommiere | 375 800 € | 178 m² | 2 111 € |
| 24/04/2024 | 5313 Parc De La Renommiere | 460 500 € | 126 m² | 3 655 € |
| 28/02/2024 | 26 Che Du Petit Mont Solu | 415 500 € | 168 m² | 2 473 € |
| 02/02/2024 | 8 All De Face | 738 550 € | 180 m² | 4 103 € |
| 29/12/2023 | 39 Rue D Auvers | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/12/2023 | 5 All Des Noyers | 706 746 € | 148 m² | 4 775 € |
| 18/12/2023 | 37 Che De La Segogniole | 427 000 € | 137 m² | 3 117 € |
| 08/12/2023 | 3 Che De La Plaine De La Mee | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 27/10/2023 | 3b Che Des Arralles | 564 500 € | 121 m² | 4 665 € |
| 20/09/2023 | 3 Rte De Nemours | 450 900 € | 126 m² | 3 579 € |
| 28/08/2023 | 8 All Des Fougeres | 624 500 € | 128 m² | 4 879 € |
| 23/08/2023 | 9 All Des Genets | 629 000 € | 160 m² | 3 931 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Germaine Roux | 545 000 € | 170 m² | 3 206 € |
| 10/07/2023 | 12 All De La Madeleine | 533 000 € | 158 m² | 3 373 € |