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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Située dans un environnement calme et recherché de Noisy-sur-École, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 100 €/mois | 24 545 €/mois | 680 400 € | 70 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 713 400 € | 103 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 774 000 € | 164 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 841 440 € | 231 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 911 100 € | 301 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOISY SUR ECOLE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOISY SUR ECOLE
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634 000 € | 3 019 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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634 000 € | 3 019 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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634 000 € | 3 019 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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634 000 € | 3 019 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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634 000 € | 3 019 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 LE VAUDOUE
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625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VAUDOUE
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625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VAUDOUE
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625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 NOISY SUR ECOLE
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650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T10 NOISY SUR ECOLE
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 NOISY SUR ECOLE
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 NOISY SUR ECOLE
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 NOISY SUR ECOLE
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T7 LE VAUDOUE
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670 000 € | 2 839 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAUDOUE
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670 000 € | 2 839 € | 236 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 Che Du Gros Poirier | 491 700 € | 246 m² | 1 999 € |
| 09/12/2024 | 6 Parc De La Renommiere | 375 800 € | 178 m² | 2 111 € |
| 29/11/2024 | 49 Dom De La Chesnaye | 626 250 € | 241 m² | 2 599 € |
| 04/10/2024 | 5288 Che Du Buisson Pique | 667 200 € | 209 m² | 3 192 € |
| 08/07/2024 | 1 All Des Bruyeres | 714 600 € | 220 m² | 3 248 € |
| 25/06/2024 | 27 Dom De La Chesnaye | 469 630 € | 206 m² | 2 280 € |
| 28/02/2024 | 26 Che Du Petit Mont Solu | 415 500 € | 168 m² | 2 473 € |
| 02/02/2024 | 8 All De Face | 738 550 € | 180 m² | 4 103 € |
| 28/12/2023 | 7b Che De La Vieille Garenne | 655 755 € | 191 m² | 3 433 € |
| 18/12/2023 | 15 Che De La Plaine Chateauveau | 832 570 € | 220 m² | 3 784 € |
| 11/09/2023 | 11 All De La Grande Borne | 706 820 € | 200 m² | 3 534 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Germaine Roux | 545 000 € | 170 m² | 3 206 € |
| 12/06/2023 | 21 Che De La Croix Saint Jerome | 800 000 € | 245 m² | 3 265 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Nouvelle Du Gros Poirier | 490 000 € | 178 m² | 2 753 € |