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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 140 m² plus dépendances, 4 chambres. Terrain 1483 m² Proche Prémery, maison de 140 m² habitables sans travaux plus garage, bûcher et divers dépendances sur un terrain arboré...
6 Route de Lurcy 58700 Nolay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 210 La Vigne | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 28/07/2023 | 147 Les Rulots | 127 670 € | 160 m² | 798 € |
| 19/07/2023 | 70 Le Bourg | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 21/03/2023 | 269 Martangy | 40 000 € | 121 m² | 331 € |