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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Exclusivité Sur la commune de Nolay, jolie maison de campagne type longère de 108 m² en plain pied, comprenant un séjour donnant sur une cuisine avec accès au jardin par une grande...
Prés Daubit 58700 Nolay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOLAY
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89 000 € | 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 210 La Vigne | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/09/2023 | 214 Chauprix | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 19/07/2023 | 70 Le Bourg | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 09/06/2023 | 50 Le Grand Rigny | 32 000 € | 90 m² | 356 € |
| 21/03/2023 | 269 Martangy | 40 000 € | 121 m² | 331 € |