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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison individuelle 5 pièces 142 m²L'agence Foch vous présente en exclusivité cette belle maison clé en main, située dans un environnement calme et recherché.Construite en 2009, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOMENY ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOMENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CLEMERY
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 31b Rte De Metz | 223 900 € | 140 m² | 1 599 € |
| 29/11/2024 | 9c Rte De Nancy | 317 400 € | 130 m² | 2 442 € |
| 29/10/2024 | 1 Pl De La Victoire | 262 263 € | 120 m² | 2 186 € |
| 02/08/2024 | 22 Rte De Metz | 170 000 € | 163 m² | 1 043 € |
| 22/11/2023 | 1b Rue Du Grand Couronne | 203 300 € | 138 m² | 1 473 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Du Marechal Foch | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |