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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Dans un village dynamique disposant de commerce, d'une école et d'un pôle santé, je vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable de 97m² po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NOMENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSTan Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aygfz
|
149 000 € | +7,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Fossieux | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Du Grand Couronne | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 30/08/2024 | 18 Che De Falicourt | 232 500 € | 88 m² | 2 642 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue De Verdun | 185 500 € | 91 m² | 2 038 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue Des Fossieux | 212 450 € | 103 m² | 2 063 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Marie Curie | 242 250 € | 95 m² | 2 550 € |