Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
iad France - Stephanie Hilbert vous propose: À vendre – Maison à rénover – Centre de NomexySitué en plein centre de Nomexy, ce bien immobilier présente un fort potentiel.Ancienneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7b Rue Du Coteau | 252 680 € | 84 m² | 3 008 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue Du Huit Mai 1945 | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue De La Heronniere | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 10/10/2024 | 52 Rue Du Huit Mai 1945 | 140 600 € | 88 m² | 1 598 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Du Vignoble | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue De La Barre | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 13/05/2024 | 71ter Rue De La Heronniere | 174 500 € | 60 m² | 2 908 € |
| 16/02/2024 | 36 Rue De L Eglise | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 25/01/2024 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 | 135 375 € | 88 m² | 1 538 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Jeanne D Arc | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 03/10/2023 | 18 Rue Pierre Curie | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Emile Zola | 104 400 € | 91 m² | 1 147 € |
| 01/08/2023 | 14 Rue De L Estrey | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 23/06/2023 | 11 Rue De Jalemont | 54 000 € | 88 m² | 614 € |