138 500 €
T7
167 m²
NONANCOURT
27320
-54%
vs marché
829
€/m²
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Créer un compte gratuit138 500 €
Maison • 7 pièces • 167 m²
NONANCOURT (27320) • Nonancourt
Niveaux
3
Terrain
120 m²
Jardin
DPE
F
378 kWh/m²
GES
G
82 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Collectif
L'agence vous propose cette belle maison de ville idéalement située au coeur d'une ville avec commerces, école, collège et proche N12, comprenant au RDC : Un vaste et lumineux salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 327 €
Prix net vendeur
133 173 €
Frais de notaire
+10 960 €
Émoluments
1 753 €
Droits & taxes
7 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 460 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 460 €
Capital à emprunter
149 460 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 150 024 € | 15 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,92%
22 044 €/an
Rendement net
10,11%
après charges
Cashflow
+392 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 837 €/an
Charges copro. NR
1 002 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 543 €/an
GLI (2,5%)
551 €/an
Vacance locative
1 836 €/an
Total charges
6 919 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher