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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Nonancourt, appartement de type T2 de 46.20 m² entièrement refait à neuf avec beaucoup de charme. Il se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue De La Gare | 43 000 € | 45 m² | 956 € |
| 04/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | 212 800 € | 49 m² | 4 343 € |
| 02/07/2024 | 29 Gr Grande Rue | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 02/07/2024 | 29 Gr Grande Rue | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 13/06/2024 | 15 Gr Grande Rue | 200 000 € | 48 m² | 4 167 € |
| 08/06/2024 | 71 Av Victor Hugo | 119 000 € | 52 m² | 2 288 € |
| 19/12/2023 | 26 Pl Aristide Briand | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |