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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Une opportunité à saisir rapidement !Idéalement situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, ce studio de 28 m² comprend : Une entrée sur kitchenette, espace de vie faisan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NONANCOURT
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55 000 € | 1 964 € | 28 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 1 Rue De La Madeleine | 240 000 € | 21 m² | 11 429 € |
| 11/09/2024 | 5b Rue De L Esperance | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 04/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | 212 800 € | 25 m² | 8 512 € |
| 02/07/2024 | 29 Gr Grande Rue | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 02/07/2024 | 29 Gr Grande Rue | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 19/12/2023 | 26 Pl Aristide Briand | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |