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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 108 m²
Au coeur du quartier historique de Nontron (capitale du Périgord vert, célèbre pour son festival du couteau et pourvue de tous commerces) sur une belle place baignée de lumière, ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 98 364 € | 10 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 14 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 23 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 43 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Eugene Leroy | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 03/02/2025 | 347 All Des Mesanges | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Camille Chabanneau | 78 610 € | 93 m² | 845 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Des Fourneaux | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Carnot | 68 000 € | 99 m² | 687 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Mothe | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 11/07/2024 | 821 Puy De Flory | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Cordeliers | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 28/06/2024 | 425 All Des Champs | 74 208 € | 90 m² | 825 € |
| 24/06/2024 | 174 Bd Victor Hugo | 27 000 € | 88 m² | 307 € |
| 19/06/2024 | 421 Bd Gambetta | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Louis Brouillet | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |