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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 chambres et 3 salles de bain, alliant confort moderne et charme traditionnel. Bien que récemment construite, elle offre de nombreux élém...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4XWI Actuel
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299 600 € | - |
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#afRUL
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299 600 € | - |
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 NONTRON
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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T7 ABJAT SUR BANDIAT
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272 850 € | 1 795 € | 152 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 28/03/2025 | 247 Rte Urbain Magnol | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Des Fourneaux | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 16/09/2024 | 1681 Rte De La Cote | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 09/10/2023 | 63 Rue Andre Picaud | 73 000 € | 108 m² | 676 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De Perigueux | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 25/09/2023 | 1165 Moulin De Puisseche | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 24/08/2023 | 29b Rue Des Cordeliers | 158 500 € | 108 m² | 1 468 € |
| 04/07/2023 | 476 Rue Du Puy De Flory | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 12/06/2023 | 1114 Le Puy Ouest | 216 100 € | 126 m² | 1 715 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 115 000 € | 134 m² | 858 € |