Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Au calme et à 5 minutes du centre de Nontron. Cette demeure d'environ 230 m² édifiée en bordure d'un parc arboré d'un hectare, se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un gran...
Nontron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4XXp Actuel
|
199 500 € | - |
|
#aroYF
|
209 000 € | +4,8% |
|
#a8LXC
|
212 000 € | +6,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NONTRON
|
199 500 € | 1 013 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T9 NONTRON
|
211 000 € | 1 071 € | 197 m² | 9 | Voir |
|
T9 NONTRON
|
211 000 € | 1 071 € | 197 m² | 9 | Voir |
|
T9 NONTRON
|
211 000 € | 1 071 € | 197 m² | 9 | Voir |
|
T9 NONTRON
|
212 000 € | 883 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 NONTRON
|
212 000 € | 883 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 NONTRON
|
212 000 € | 883 € | 240 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 688 Rte De La Doue | 361 000 € | 220 m² | 1 641 € |
| 14/11/2024 | 324 Rue Des Sources | 450 000 € | 215 m² | 2 093 € |
| 29/08/2024 | 183 Rte De La Cote | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 14/08/2024 | 143 Imp Jean Brochet | 271 500 € | 168 m² | 1 616 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Carnot | 22 000 € | 209 m² | 105 € |
| 31/07/2023 | 201 Che Rene Bersars | 225 000 € | 180 m² | 1 250 € |