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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
Maison en pierre de 80 m² située dans un petit hameau calme à Nontron, entièrement rénovée en 2023, sur un terrain de 117 m².Vendue meublée (possibilité de conserver ou retirer les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, NONTRON ↘ -32.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Vb4 Actuel
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97 000 € | - |
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#b5b2o
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97 000 € | - |
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#b6BNN
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97 000 € | - |
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T4 LA CHAPELLE MONTMOREAU
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T5 NONTRON
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T3 NONTRON
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87 920 € | 879 € | 100 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 9 Rue Camille Chabanneau | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 12/02/2025 | 9006 Rue Brune | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 04/02/2025 | 1319 Rte De La Cote | 15 000 € | 67 m² | 224 € |
| 03/02/2025 | 347 All Des Mesanges | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Du 11 Novembre | 13 000 € | 68 m² | 191 € |
| 11/01/2025 | 105 Rue De Perigueux | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Camille Chabanneau | 78 610 € | 93 m² | 845 € |
| 05/12/2024 | 326 Av D Aquitaine | 79 000 € | 66 m² | 1 197 € |
| 02/12/2024 | 912 Le Chatenet | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Mataguerre | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/11/2024 | 15 Rue Des Cordeliers | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Alcide Dussolier | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Carnot | 68 000 € | 99 m² | 687 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Mothe | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 19/08/2024 | 618 Rue De La Croisette | 108 000 € | 83 m² | 1 301 € |