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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Charmante maison à rénover - Deux pièces + grenier Découvrez cette petite maison indépendante pleine de potentiel ! Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NONTRON ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NONTRON
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18 000 € | 360 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 148 Rte De Villars | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue Antonin Debidour | 39 000 € | 59 m² | 661 € |
| 08/04/2025 | 53 Rue Antonin Debidour | 39 000 € | 40 m² | 975 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue Andre Picaud | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 31/03/2025 | 607 Rte Leon Daniel Valageas | 19 830 € | 55 m² | 361 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Camille Chabanneau | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 04/02/2025 | 1319 Rte De La Cote | 15 000 € | 67 m² | 224 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Du 11 Novembre | 13 000 € | 68 m² | 191 € |
| 05/12/2024 | 326 Av D Aquitaine | 79 000 € | 66 m² | 1 197 € |
| 02/12/2024 | 912 Le Chatenet | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 29/10/2024 | 326 Rte De Saint Martin | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Alcide Dussolier | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 11/10/2024 | 2 Cite Yvon Delbos | 53 000 € | 54 m² | 981 € |
| 26/09/2024 | 544 Rte Simone Veil | 35 100 € | 58 m² | 605 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Alcide Dussolier | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |