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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle contemporaine avec piscine, garage et bureau – Norges-la-Ville (21490) Prix de vente : 499 000 € (Frais de notaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NORGES LA VILLE
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLEFOND
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
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488 000 € | 2 905 € | 168 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 VAROIS ET CHAIGNOT
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443 000 € | 2 531 € | 175 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Courlis | 412 000 € | 132 m² | 3 121 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Clos | 514 600 € | 167 m² | 3 081 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue De Savigny | 460 300 € | 149 m² | 3 089 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue De Malpertuis | 651 200 € | 184 m² | 3 539 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Du Clos | 584 300 € | 150 m² | 3 895 € |