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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située dans un quartier calme et agréable de Norroy-lès-Pont-à-Mousson, cette maison offre un cadre de vie idéal où il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages.La maison se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 70 Rue De Pont A Mousson | 224 200 € | 108 m² | 2 076 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Des Romains | 189 952 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/09/2024 | 5 Lot Clos De Baine | 240 900 € | 99 m² | 2 433 € |
| 07/08/2024 | 23 Rue Des Vignes | 191 250 € | 110 m² | 1 739 € |
| 01/08/2024 | 45 Rue Alphonse Dozard | 275 500 € | 114 m² | 2 417 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue Du Bois Le Pretre | 276 300 € | 110 m² | 2 512 € |
| 29/07/2024 | 6 Lot Clos De Baine | 287 340 € | 114 m² | 2 521 € |
| 14/06/2024 | 13 Lot Des Pins | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Des Vignes | 214 200 € | 127 m² | 1 687 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue Du Ruisseau | 188 000 € | 118 m² | 1 593 € |
| 22/06/2023 | 23 Lot Clos De Baine | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/06/2023 | 88d Rue De Pont A Mousson | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |