1 217 500 €
T15
423 m²
NOSTANG
56690
-8%
vs marché
2 878
€/m²
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Créer un compte gratuit1 217 500 €
Maison • 15 pièces • 423 m²
NOSTANG (56690)
Terrain
7 000 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 217 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-46 827 €
Prix net vendeur
1 170 673 €
Frais de notaire
+82 120 €
Émoluments
11 701 €
Droits & taxes
69 069 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 299 620 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 299 620 €
Capital à emprunter
1 299 620 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 534 €/mois | 47 073 €/mois | 1 304 856 € | 135 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 403 €/mois | 34 555 €/mois | 1 368 360 € | 198 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 247 €/mois | 24 991 €/mois | 1 484 460 € | 314 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 724 €/mois | 20 376 €/mois | 1 613 760 € | 444 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 1 747 200 € | 577 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,59%
55 836 €/an
Rendement net
2,93%
après charges
Cashflow
-4 414 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 653 €/an
Charges copro. NR
2 538 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 909 €/an
GLI (2,5%)
1 396 €/an
Vacance locative
4 651 €/an
Total charges
17 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher