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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Située à proximité immédiate des sentiers côtiers et à seulement 5 minutes de la voie express, cette maison orientée plein sud offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 13 Imp Hameau Du Maroc | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 19/02/2025 | 5165 Kerbol | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 31/10/2024 | 5248 Lot Ker-hent-coz | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 30/09/2024 | 5445 Lot De La Chataigneraie | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 24/09/2024 | 4 Res Les Hauts De Keredo | 377 000 € | 112 m² | 3 366 € |
| 14/08/2024 | 13 Res Les Hauts De Keredo | 384 600 € | 104 m² | 3 698 € |
| 03/07/2024 | 3b Rue Paul Le Roux | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 28/06/2024 | 4 Res Le Clos Locmaria | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 30/05/2024 | 14b Res Les Hauts De Kergoh | 446 600 € | 110 m² | 4 060 € |
| 22/05/2024 | 7 Res Les Hauts De Kergoh | 282 800 € | 88 m² | 3 214 € |
| 03/04/2024 | 20 Rue Des Epices | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 28/02/2024 | 5509 Le Gouarde | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 03/02/2024 | 5317 Le Moteno | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Des Maraichers | 313 000 € | 96 m² | 3 260 € |
| 16/11/2023 | 10 Lot De La Chataigneraie | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |