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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
VENTE - MAISON - SECTEUR DE PRECIGNEA VENDRE, secteur Précigné, à moins de 4 kilomètres des commerces de Précigné : Maison de 2002 de 97m², elle comprend: Au rez de chaussée : salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 27 330 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME DU PE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOTRE DAME DU PE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOTRE DAME DU PE
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166 155 € | 1 713 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DU PE
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167 200 € | 1 858 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 SOLESMES
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLESMES
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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168 464 € | 1 604 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 678 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 678 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCE SUR SARTHE
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162 750 € | 1 678 € | 97 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5080 Le Moulin | 239 000 € | 87 m² | 2 747 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De La Buisaie | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Jeanne Marie Moreau | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 16/04/2024 | 1 Clos Marie Et Victor Pion | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |
| 29/02/2024 | 24 Rte Du Joncheray | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/11/2023 | 10 Rue Paul Lambert | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 31/10/2023 | 4 Chem De Theucelles | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 26/06/2023 | 18 Rte Du Joncheray | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |