Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Situé au coeur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à deux pas des commerces, restaurants et activités, ce charmant T2 d'environ 43m² vous offre un cadre de vie unique, au sein d'...
domaine de pont royal 13370 Mallemort
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOTRE DAME ↗ +0.1% sur 24 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5200 La Trevaresse | 131 000 € | 36 m² | 3 639 € |
| 06/06/2025 | 5000 Pont-royal | 91 400 € | 32 m² | 2 856 € |
| 04/06/2025 | 5000 Pont-royal | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 22/05/2025 | 9001f Lot Pont Royal Le Charleval | 54 000 € | 27 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 231 Av Des Alpines | 183 107 € | 62 m² | 2 953 € |
| 18/04/2025 | 231 Av Des Alpines | 127 883 € | 43 m² | 2 974 € |
| 17/04/2025 | 5200 La Trevaresse | 182 500 € | 44 m² | 4 148 € |
| 15/04/2025 | 5 All Des Platanes | 149 080 € | 43 m² | 3 467 € |
| 27/03/2025 | 9001f Res Pont Royal Res Du Lac Ii | 146 500 € | 43 m² | 3 407 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue De La Mairie | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 07/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 05/02/2025 | 9001f Lot Pont Royal Le Charleval | 81 342 € | 27 m² | 3 013 € |
| 04/02/2025 | 5240f Rue Du Campanile | 191 150 € | 56 m² | 3 413 € |
| 03/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 27/01/2025 | 9001f Pont Royal Hotel Du Golf | 171 990 € | 39 m² | 4 410 € |